Sentencia nº 00658 de Tribunal Agrario, de 7 de Diciembre de 2000

TRIBUNAL AGRARIO. Goicoechea a las nueve horas del siete de diciembre del dos mil. –

Proceso Ordinario, tramitadoante el Juzgado Civil de Mayor Cuantía de H. establecido por W.C.R., mayor, casado, agricultor,vecino de H. y portador de la cédulade identidad númerocuatro-ciento ocho-novecientos noventa; contra Banco de Costa Rica representado por su Apoderado Generalísimosin limite de suma R.M.B., mayor casado, vecino de San José y portador de la cédulade identidad numero uno-doscientos treinta y uno-trecientos ochenta y nueve. Conoce este tribunal del recurso de apelación interpuesto por el actor en contra de la sentencia número veinte-dos mil de las ocho horas del once de enero del dos mil. -

RESULTANDO:

1. – Con base en los hechosque deduce y que las citasde derecho que invoca, solicitael actorque en sentencia se declare: ” A) Que se declare con lugar en todossus extremosla presente demanda. B) Que se declareque, efectivamente ha existidoanomalías o deficiencias técnico jurídicasdentro delprocedimientoseguido por la Entidad Bancaria demandada. C) Que se evidenciaactos arbitrariosen perjuicio delsuscrito, con motivode los acontecimientos narrados y probados en el proceso. D) Que efectivamentese ha causadolesión directay precisasobre mis Derechos y Garantías Constitucionalesy orden general. E) Que se ha causado lesiónde carácterpatrimonial y morala mis intereses personalesy que de ellos devienela subsiguiente indemnización a titulode dañosy perjuicios. F) Que existeuna ruptura unilateral de la relacionexistente, por parte del Banco de Costa Rica. E)Que debidoal rompimiento contractualse me ha causado perjuicio y por ello, el Banco de Costa Ricadeberáde proceder a indemnizar la suma reclamadaen sedeadministrativa, más un cincuenta por cientopor concepto gastos adicionales o complementarios y dentrode los cualesdeberá enmarcarse los gastosque me ha hecho incurrirel demandado con motivo de su arbitraria actuación. H)Que los conceptos dichos, el banco demandado deberáde cancelar a esta representación la suma de DIECINUEVEMILLONES CUATROCIENTOS DIECISEIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS ( C 19.419.450,00). I)Que asimismo, los demandadosdeberán de cancelar ambas costase intereses legalessobre los montos resultantesy a tenor de la Legislación vigente. -

2. – Conferida la audiencia de Ley, el Banco accionado no contestó la demanday por resolucion de las trece horastreinta minutosdel nueve de abrilde mil novecientosnoventa y nueve visible a folio740 fue declarado rebelde. Asimismo, se dioaudiencia de Ley alInstituto de Desarrollo Agrario quien tampoco se apersono a este proceso. –

3. – El Licenciado M.H.C.J. de Primera Instancia en resolucion de las ocho horas del año dos mil dispuso: ” POR TANTO: Razones dichas y citas de derechoque se invocan, artículos54 y 55 de la Ley de Jurisdicción Agraria, artículos 1124 y siguientesdel Código Civil, por falta de derechose declara SIN LUGARen todos sus extremos la demanda ordinaria entablada por W.C.R. contra el BANCO DE COSTA RICA. Se fallaeste asuntosin especialcondenatoria encostas. -

IV.-

En los procedimientos no se observan vicios o defectos que puedan causar nulidad o indefensiòn a las partes. Conoce este Tribunal en virtud de apelación interpuesta por el actor.-

REDACTA LA JUEZA ALVARADO PANIAGUA; y,

CONSIDERANDO:

I.-

Este Tribunal prohíja la relación de hechos tenidos por probados en la sentencia de primera instancia por ser fiel reflejo de las probanzas existentes en autos, salvo el marcado con 6) debido a la forma en que se redacta. Se agrega al hecho probado primero lo siguiente:(Cfr: Copia de Oficioa folio 5, contratos de arrendamiento a folio 7 al 12, 26 a 31, 45, 56, 57, 67 documentos de folio 17, 18, 20, 22, 24, 25, 500 a 507).-De igual naturaleza se tienen los siguientes: 7) Como parte de las obligaciones del actor en el contrato de arrendamiento de marras, lo era el mantenimiento y cuidado de la finca y la plantación, para ello se comprometió a mantener limpio de malezas el cultivo de café, riego con hierbicida, mantenimiento de rondas y caminos, arreglar las cercas correspondientes por cuenta del actor para lo cual el Banco suplía con el alambre respectivo. (Cfr: Contratos dearrendamiento a folios 7-12, Documento de folio 13, 15, 16).- 8) Durante los años en que el actor se ha mantenido dentro del inmueble de marras, ha resembrado el cultivo de café ya existente, introduciendo gran cantidad de semillas y plantas nuevas aumentando la producción de café. (Cfr: Declaraciones...