Sentencia nº 00004 de Tribunal de Notariado, de 11 de Enero de 2001
| Ponente | Miryan Alvarez Ross |
| Fecha de Resolución | 11 de Enero de 2001 |
| Emisor | Tribunal de Notariado |
| Número de Referencia | 98-000534-0005-NO |
| Tipo | Sentencia de fondo |
| Clase de Asunto | Proceso disciplinario notarial |
EXPEDIENTE:98-000534-005-NO
DE: LUZ MARINA MORAJIMENEZ
CONTRA: LIC. O.A.R.V.VOTO # 4-2001
TRIBUNAL DE NOTARIADO: S.J., alas diez horas veinte minutos del once de enero del año dos mil uno.
Proceso disciplinario notarial establecido ante el Juzgado Notarial por L.M.M.J., cédula de identidad 0-000-000, vecina de Corralillo de Cartago contra el licenciado O.A.R.V., mayor, soltero, abogado, vecino de San Juan Norte,cédula 3-268-014.-
RESULTANDO:
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Por escrito presentado inicialmente ante la Sala Segunda de la Corte Suprema de Justicia, la señora L.M.M.J., presenta formal denuncia contra el licenciado O. A.R.V. en razón de que según manifiesta, recibió por parte del Banco Hipotecario de la Vivienda, el beneficio del B.F., pero por motivos ajenos a su voluntad, la citada institución afectó el inmueble equivocado. Indica la ofendida que traspasó un lote de su propiedad a su hermano, libre de gravámenes ante la notaría del profesional denunciado y posteriormente, su hermano vendió libre de gravámenes ese mismo inmueble ante el citado cartulario, pese a que soportaba limitaciones en favor del Banco Hipotecario. Señala que el notario R.V. no le advirtió que la finca que vendió su hermano se encontraba gravada, omitiendo efectuar también los estudios registrales necesarios.-
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El notario, en la contestación de su queja, interpone la defensa de falta de legitimación activa de la denunciante. Señala que no existe norma expresa, en la Ley Orgánica de Notariado, que lo obligue a efectuar los estudios registrales, pero que en todo caso sí los efectuó. Aduce que tanto la señora M.J. como su hermano, así como el señor J. de D.H.F., tenían conocimiento de que hubo un error del Banco Hipotecario de la Vivienda al afectar la finca del Partido de Cartago, folio real matrícula ciento veinticinco mil novecientos cincuenta y uno-cero cero cero, pues la que debió afectarse es la del mismo Partido, folio real matrícula ciento cincuenta y nueve mil doscientos noventa y seis y que pese a ello decidieron continuar con la venta, comprometiéndose doña L.M. a tramitar la corrección de ese error en la citada Institución, tanto frente a su hermano como respecto del señor H.F.. Señala que no hay contradicción en haber afirmado que la venta se hacía libre de gravámenes hipotecarios, porque la finca lo que soporta son limitaciones.
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El señor J.N., mediante sentencia de las ocho horas treinta y cinco minutos del diez de mayo del dos mil, declaró: POR TANTO: Se declara con lugar el proceso disciplinario notarial establecido por la señora L.M.M.J. contra el notario O. A.R.V.. Se impone al citado profesional, la corrección disciplinaria de tres meses de suspensión en el ejercicio de la función notarial. Dicha sanción, regirá, al amparo del artículo 161 del Código Notarial, ocho días naturales después de su publicación en el Boletín Judicial. Firme esta resolución, comuníquese a la Dirección Nacional de Notariado, al Archivo Notarial, al Registro Nacional y al Registro Civil. Publíquese el edicto respectivo.-
4
En virtud de apelación interpuesta,conoce este Tribunal del presente asunto.
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En los procedimientos se han observadolos plazos y procedimientos de ley, y;
REDACTA LA JUEZA ALVAREZ ROSS.-
CONSIDERANDO:
I.-
Se adiciona el hecho probado marcado 1), en el sentido de que el lote fue segregado de la finca número 125.950, propiedad de la menor M.M. y dió origen al lote número 159.296 que fue en el que se construyó la casita con el Bono familiar otorgado...
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