Sentencia nº 00082 de Tribunal Primero Civil, de 15 de Febrero de 2006

PonenteEdgar Eduardo Alvarado Luna
Fecha de Resolución15 de Febrero de 2006
EmisorTribunal Primero Civil
Número de Referencia02-100516-0217-CI
TipoSentencia de fondo
Clase de AsuntoProceso ejecutivo prendario

TRIBUNAL PRIMERO CIVIL.-

S.J., a las ocho horas cinco minutos del quince de febrero del año dos mil seis.

PROCESO INTERDICTO DE AMPARO DE POSESION Y RESTITUCION, establecido ante el Juzgado Civil y de Trabajo de Desamparados, bajo el expediente número 02-100516-217-CI.Incoado por DADOS Y FICHAS S.A.cédula jurídica número tres- ciento uno- ciento setenta y dos mil cuatrocientos cincuenta y ocho, representada por sus apoderados generalísimos M.A. L.B., mayor, soltero, empresario, vecino de San José, cédula de identidad número 0-000-000, e I. de Los Angeles Lizano Blanco, mayor, comerciante, casada dos veces,vecina de San José, cédula de identidad número 0-000-000, contraGUSTAVO SILESKI ROJASmayor, soltero, administrador, vecino de Cartago, cédula de identidad número 0-000-000

RESULTANDO:

  1. -

    El Juez de Primera Instancia, en sentencia dictada a las nueve horas treinta minutos del quince de julio del dos mil cinco, resolvió: “POR TANTO: Se rechazan las excepciones de falta de derecho, falta de interés y la genérica de sine actine (sic) agit. Se declara CON LUGAR la DEMANDA DE INTERDICTO DE RESTITUCION establecida por DADOS Y FICHAS S.A. representada por M.L.B., contra G.S. ROJAS. Deberá el demandado restituir las cosas al estado anterior, a los actos de despojo de la posesión, sea que deberá restituir a la sociedad actora en la librey disfrute del bien en litigio. Se condena aldemandado al pago de los daños y perjuicios, los cuales se liquidaran en la fase de ejecución de sentencia. Son ambas costas del proceso a cargo del demandado

  2. -

    En virtud de recurso de apelación interpuesto por la parte demandada, conoce este Tribunal del presente proceso.

  3. -

    En los procedimientos se han observado, los plazos ylas prescripciones de ley.

    Redacta el J.A.L., y;

    CONSIDERANDO:

    I) Se elimina la relación de hechos probados que contiene el fallo venido en alzada y en su lugar se consigna la siguiente: 1) Dados y FichasSociedad Anónima era poseedora del local comercial de restaurante y bar denominado Bar Country, ubicado en San Antonio de Desamparados, Barrio La Plazoleta (ver certificación de folios 1 a 5, aceptación de este hecho por el demandado en su contestación a la posición tercera de la confesional visible a folio 81) 2.) Dicha posesión se produjo en virtud de un convenio a que llegaron las partes y que denominaron “opción de compra venta de Establecimiento Mercantil (ver misma prueba antes mencionada); 3) Que ante el supuesto incumplimiento de la citada contratación, el aquí demandado se presentó al local comercial antes mencionado y le solicitó al encargado la entrega de las llaves del mismo, las que le fueron entregadas por el señor I.J. (ver declaración confesional de folios 81 y 82, declaración de M.C.C. a folio 83 y H.J.M. a folios 83 vuelto y 84).

    II) Manifestó el actor en su demanda que su representada era poseedora de un local comercial destinado a restaurante y bar, respecto del cual había llegado a un acuerdo para su compra con el aquí demandado, y que al presentársele problemas de cumplimiento por no haber obtenido el crédito respectivo y pese a que el aquí demandado conocía de los esfuerzos que hacía la actora para cancelar la suma acordada, el once de noviembre de dos mil dos se presentó el señor G. S. en compañía de varias personas alegando tener derecho de posesión sobre el local por el no pago de la obligación dicha, y ante la forma en que irrumpieron y su altanería, lo le quedó más remedio al encargado de abrir el negocio que hacer entrega forzosa de las llaves del negocio, dejando con ello a su representada en la calle. Agrega que luego el propio demandado reabrió el negocio el cual ha venido explotando. De su parte, el demandado manifiesta que ciertamente se presentó al local, pero que recibió las llaves del administrador del negocio sin...

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