Sentencia nº 00168 de Tribunal de Notariado, de 25 de Agosto de 2017

PonenteSergio Alonso Valverde Alpízar
Fecha de Resolución25 de Agosto de 2017
EmisorTribunal de Notariado
Número de Referencia11-001110-0627-NO
TipoSentencia de fondo
Clase de AsuntoProceso disciplinario notarial

"Iustitia est constans et perpetua voluntas ius suum cuique tribuere" Ulpiano Tribunal Disciplinario Notarial, Primer Circuito Judicial de San José, Edificio Anexo B, diagonal a la esquina nor-oeste de Tribunales de Justicia Teléfono: 2295-3111 correo electrónico: trib_notariado@poder-judicial.go.cr Fax: 2295-4939 EXPEDIENTE: 11-001110-0627-NO PROCESO DISCIPLINARIO NOTARIAL DE : PROPASA SOCIEDAD ANÓNIMA CONTRA : A.C.V.V. Nº 168-2017-TDN TRIBUNAL DISCIPLINARIO NOTARIAL.- Primer circuito judicial, anexo "B", S.J., a las catorce horas cinco minutos del día veinticinco del mes de agosto de dos mil diecisiete.- Proceso disciplinario notarial establecido por PROPASA. S.A., cédula jurídica número 3-101-149005, representada por su presidente con facultades de apoderado generalísimo, J.U.S., mayor, divorciado una vez, empresario, cédula N° 2027701168; contra A. de M.A. C.V., mayor, casada, abogada y notaria, cédula N° 203780105 y demás calidades ignoradas. Se tuvo como parte a la Dirección Nacional de Notariado. Expediente: NUE 11-001110-0627-NO.- Resultando (relación cronológica de actuaciones): 1 - Resumen de la acción . Afirma el denunciante que en su condición indicada, que a las 10:30 horas del 2 de septiembre de 2010, ante la notaria denunciada suscribió la escritura de compraventa (folio 195 vuelto del tomo décimo de su protocolo) de una lancha de recreo sin fines de lucro, sin inscribir, denominada en la escritura "Tica veintitrés", adquirida de C. Marinos de Costa Rica S.A., adquiriendo además su carreta con las señas que aporta. No obstante que canceló a la notaria los gastos y honorarios respectivos, al día presente no se ha inscrito a mi nombre (sic) aunque sí consta su presentación. Pretende que se declare con lugar la sentencia y se obligue a la notaria a la inscripción del bien a nombre de su representada y que además se le condene en ambas costas así como los daños y perjuicios causados en abstracto.- 2 - Respuesta y defensa . Debidamente notificada la notaria denunciada, opone las excepciones de caducidad, prescripción y falta (sic) y extinción de la acción. Aduce que le ha sido imposible concluir el proceso de inscripción por razones ajenas a sus actuaciones y que tienen que ver directamente con la documentación aportada por las partes y que debe acompañar a la escritura. Dice que la documentación debe ser rectificada y no está dentro de sus facultades el poder hacerlo, ya que no es representante legal de alguna de las sociedades intervinientes. Añade que ha insistido en que se proceda a la expedición y trámite de los documentos necesarios para la inscripción de la escritura, sin embargo, ha fracasado y el proceso de inscripción continúa "varado". Alega que presentó el testimonio de la escritura para su anotación a pesar de no contar con los requisitos básicos, como la Revisión Técnica, el DUA (documento unificado aduanero) certificado por A., y Certificado de Origen expedido por el fabricante y debidamente autenticado (sic) por el Cónsul de Costa Rica en los Estados Unidos. Arguye que con anterioridad algunos de los documentos supra citados se suplían con declaraciones juradas, sin embargo a partir de diciembre del año 2010 el Registro se apegó a lo establecido en el artículo 5° inciso octavo del Decreto N° 23178-J-MOPT. Dice que el registrador le ha calificado el documento como defectuoso y ha solicitado documentación, la que no se le ha entregado, pues requiere el DUA y la Revisión Técnica corregidas. Pretende que se acojan las excepciones...

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