Comentario al artículo 281 de Código Civil
| Fecha | 06 Octubre 2022 |
| Autor | Ruth María Alpízar Rodríguez |
| Sección | Código Civil |
COMENTARIO
Al igual que el numeral que la precede, regula esta norma la posesión tanto en su carácter de atributo de la propiedad como derecho real, por la deficiente técnica legislativa que se utilizó para regular de forma conjunta ambos conceptos (ver comentario del art. 277 del Código Civil -CC-).
Cuatro artículos del Código establecen presunciones en relación con la buena fe, la titularidad y la continuidad de la posesión (arts. 286, 281 y 854, 283 CC). Todas son “iuris tantum”, es decir, admiten prueba en contra.
Una de estas presunciones establece que la posesión como “hecho”, permite presumir se tiene como “derecho”, salvo si se prueba que otra persona sea su titular. En materia de bienes muebles el aforismo “la posesión vale por título” apoya dicha presunción, siempre que no se trate de muebles matriculados (registrados). Así, si una persona está en la posesión material de un bien no registrado (Registro Nacional), ello por sí solo no le confiere el derecho de posesión (sólo se presume) (Sala Primera, resolución nº. 35, de 07.05.1997).
La presunción analizada no es aplicable a todo tipo de derecho real. “Tratándose del derecho de poseer, la forma de adquisición es más ágil que la prevista para el derecho de propiedad, pues su contenido no es pleno y permanente como el de ésta. En efecto, para adquirir este derecho, basta la posesión por un año (Artículos 279 y 869, in fine, del Código Civil), pero ello por una presunción posesoria válida tan sólo para el derecho de poseer, según reza el artículo 281 ibidem, mas no referida a la causa adquisitiva de la propiedad, la cual, a tenor del ordinal 854, siempre debe probarse (…) En estos casos, no basta con presumir el derecho de poseer; es necesario demostrar una justa causa adquisitiva del dominio, del usufructo, del uso o de la habitación.
La función de la presunción posesoria, plenamente aplicable al simple derecho de poseer -derecho real en cosa ajena, el cual, pese a su enorme relevancia, tiene un rango inferior al de propiedad- o al de dominio sobre bienes muebles -lo cual se funda en el sistema de publicidad a éstos aplicable-, no ha sido extendida por nuestra legislación a la prueba del justo título en otros casos” (Tribunal Segundo Civil, Sección Primera, resolución nº. 271, de 31.07.2007 y nº. 135, de 29.03.2000). En igual sentido Sala Primera, resolución nº. 01, de 06.01.1999.
Para desvirtuar la posesión se puede utilizar todo medio de prueba admisible, legalmente obtenido, por el principio de libertad probatoria que rige en el ordenamiento jurídico costarricense, especialmente en las materias civil y agraria.
Bienes muebles que se...
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