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Desarrolladores inmobiliarios darán vida a 67 proyectos privados en el 2017

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Vincent

El próximo 1.° de enero, las empresas ligadas a la construcción dejarán en el olvido un año difícil, marcado por la falta de grandes desarrollos inmobiliarios y recibirán optimistas el 2017.

El Banco Central de Costa Rica (BCCR) prevé que este 2016 termine con un decrecimiento del 5,8% en la actividad constructiva; sin embargo, proyecta que crecerá 4,2% en el 2017.

Ese optimismo se ve reflejado en la lista de 67 proyectos inmobiliarios privados (comerciales, industriales y residenciales) que continuarán obras el próximo año o que se alistan para colocar la primera piedra, en la Gran Área Metropolitana (GAM), según datos de Colliers Internacional e Inmoinfo.

Mónica Castillo, directora de Investigación y Desarrollo Técnico de la Cámara Costarricense de la Construcción, explicó que durante el 2016 la construcción pública y no residencial decreció debido a la finalización de desarrollos de gran tamaño como el Proyecto Hidroeléctrico Reventazón y el centro comercial City Mall.

'Se espera (para el 2017) un crecimiento explicado por el aumento previsto en obras de infraestructura nacional y, además, por el gran dinamismo para edificaciones comerciales, de vivienda y de oficinas', mencionó la representante.

Manos a la obra. Según los datos de Colliers Internacional e Inmoinfo, se estima el desarrollo de 14 inmuebles comerciales, de los cuales siete ya están en proceso constructivo y siete que podrían empezar a ser edificados, de no tener inconvenientes con los trámites respectivos, para poder comenzar las obras.

Estos desarrollos, en conjunto, comprenden 180.000 metros cuadrados (m²) y se concentran mayormente en el este y oeste de San José, seguido por ubicaciones en Heredia y Cartago.

Oxígeno es una propuesta que destaca en la lista. Estará en San Francisco de Heredia, en un terreno de 200.000 m², de los cuales 60.000 m² (equivalente a 200 locales comerciales) serán arrendables.

Este inmueble, que pertenece a Cuestamoras, se llevará a la realidad en tres etapas. La primera se empezaría a construir a principios de 2017 y se tiene planificado concluir 18 meses después.

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