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Desarrolladores inmobiliarios diversifican su oferta

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Vincent

Luego del desarrollo del centro comercial Lincoln Plaza, en Moravia, en el 2012, la empresa Portafolio Inmobiliario (Pinmsa) no suelta el pie del acelerador y sigue con fuertes planes para los próximos años en los sectores comercial, de oficinas y residencial.La ampliación de Avenida Escazú, la apertura de Mango Plaza en Alajuela (mayo del 2013), la inauguración de la cuarta torre del oficentro El Cedral en Escazú (misma fecha), la construcción de dos restaurantes en la Marina Pez Vela en Quepos (abril del 2013) y la segunda etapa de Plaza Bratsi en Heredia (fecha indefinida) destacan entre sus planes.Empero, así como Pinmsa, otros grupos desarrolladores del país ejecutan proyectos de oficinas, comerciales e industriales.Ese es el caso de GTU Desarrollos, Garnier yamp;amp; Garnier, Grupo Condal, Grupo Roble, Urban Edge, Interra y 4D Desarrollos.De regreso con Pimsa, uno de los más ambiciosos es la continuación del megaproyecto de uso mixto, Avenida Escazú, cuyo terreno total abarca 16 hectáreas y comprenderá una avenida de un kilómetro de largo.De acuerdo con Francisco Balma, gerente del proyecto, su primera etapa (ocho hectáreas) está desarrollada en un 60% y se espera esté completa para el 2015.Pinmsa anunció un cambio en el plan que tenía para esa obra, pues el terreno en el que hoy opera un parqueo a la entrada del complejo, ya no será un mall como se había previsto, sino un edificio de 53.000 metros cuadrados (m²) con oficinas, locales comerciales y residencias.La construcción del inmueble se iniciará en abril próximo y estará lista para operar en marzo del 2014. Una agencia de autos, ocho comercios, un supermecado, y dos restaurantes de 500 m² conformarán la sección comercial que, junto a las otras, sumarán 26.000 m² de área alquilable.La primera etapa también contempla un nuevo edificio de residencias frente a Nova Cinemas (noviembre del 2014), un hotel boutique de 100 habitaciones (enero del 2015) y un total de 2.200 espacios de parqueos.En el caso de GTU Desarrollos, por ejemplo, ha desarrollado proyectos desde hace 20 años principalmente en las áreas residencial y de oficinas.Sin embargo, recientemente anunció que terminará la primera etapa del proyecto de uso mixto Distrito 4 en Guachipelín para mediados de este 2013.Esta obra, de 65.000 m² de construcción, contará con unmixde comercios, como Automercado y Burger King, siete torres de residencias y oficinas.Adriana Delgado, gerenta de mercadeo de GTU, informó que se trata de una inversión de $...

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