Desarrollos inmobiliarios resurgen en el Pacífico Central
Los desarrollos inmobiliarios habitacionales, comerciales y turísticos muestran un resurgimiento en el Pacífico Central, durante los últimos tres años (2016, 2017 y 2018), respecto a los datos del 2015, de acuerdo con las cifras en metros cuadrados (m²) tramitados ante el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA).El principal repunte se dio en el 2016, cuando la actividad en metros cuadrados tramitados para esos tres sectores creció 50% respecto al 2015, al pasar de 188.592 m² tramitados, a 300.740 m², de acuerdo con las cifras solicitadas al CFIA, para los cantones de Esparza, Puntarenas, Garabito y Quepos.Después de ese pico de los 300.000 m² tramitados, al año siguiente dicha cifra quedó en 266.773 m² y el año pasado se ubicó en 279.438 m². Aunque resultaron en ligeras bajas respecto al 2016, los resultados de esos dos últimos años siguen fuertes si se comparan con los periodos posteriores a la crisis de inicios de esta década y hasta 2015.Los desarrollos inmobiliarios habitacionales se refieren a casas, condominios, apartamentos o interés social, mientras que los comerciales incluyen locales, centros comerciales y oficinas. Aunque el trámite de permisos lo que refleja es una intención de emprender obras, autoridades locales confirman el aumento.Al medir solo las cifras de permisos solicitados para vivienda, comercio y sector turístico, las cifras indican que la mayor demanda se está dando en el cantón Central de Puntarenas y con preponderancia en el rubro denominado habitacional, donde se incluyen casas, condominios, apartamentos y vivienda de interés social.En ese cantón, en el 2015, se tramitaron en total para los tres tipos de obra permisos por un total de 75.598 m², suma que subió a 128.749 m² el año pasado, pero con un pico de 140.910 m² en el 2016. En el caso del rubro habitacional, las cifras para el cantón Central de Puntarenas pasaron de 56.850 m², en el 2015, a 83.930 m² el año pasado.El ingeniero municipal, Manuel Guerrero, explicó que en los últimos años se dio un repunte interesante en la construcción de vivienda de interés social en ese cantón, mediante el bono, lo cual consideró muy importante porque reduce el déficit de casas.Guerrero dijo que hay repuntes en las áreas comercial y de turismo, pero que el ayuntamiento esperaría mucho más para ayudar al despegue del cantón.Los permisos tramitados para construcción de tipo comercial en Puntarenas pasaron de 20.176 m², en el 2016, a 36.633 en el 2018. Empero...
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