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Ebullición de nuevos negocios dinamizará al país en el 2013

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Vincent

Si usted cree que el 2012 fue un periodo movido para el mundo empresarial, preste atención a las cifras que dinamizarán este nuevo año, pues las expectativas son bastante ambiciosas.No solo se trata de la llegada de nuevas empresas industriales sino también del sector comercial, turístico y de bienes raíces, entre ellas, centros comerciales, oficentros, tiendas de ropa, supermercados, restaurantes y otros.Las estimaciones del Banco Central indican que, al final del 2013 la Inversión Extranjera Directa (IED) alcanzaría los $ 2.250 millones, un 2,27% por encima de la estimación del 2012.De esa cantidad, un 25% ($ 562,5 millones) corresponderá a sectores de alta tecnología (servicios, ciencias de la vida, manufactura avanzada y tecnologías limpias) instalados en zona franca.Según Gabriela Llobet, directora de la Coalición Costarricense de Iniciativas de Desarrollo (Cinde), la meta para los próximos 12 meses es consolidar al menos 30 nuevos proyectos en esos campos. El año pasado se logró atraer a 40 que, en conjunto, representaron $ 574 millones y 8.236 empleos adicionales.Empero, la IED no es lo único que moverá al país, pues también hay movimiento en nueve áreas distintas.De acuerdo con un conteo realizado por EF, este año el país puede esperar la apertura de al menos 14 nuevos oficentros, 3 parques industriales, 6 plazas comerciales y 5 hoteles. Esto sin incluir las ampliaciones de los inmuebles ya existentes.Usted puede revisar la lista completa de desarrollos en el especial web que acompaña esta nota en www.elfinancierocr.com .Ahora bien, ¿cómo se comparan esos números con los registrados en el 2012?Según información de la firma inmobiliaria Colliers International, la cantidad de metros cuadrados en obras pendientes disminuyó entre diciembre del 2011 y el mismo mes del 2012, en los tres campos que monitorea la empresa: oficinas, industrial y centros comerciales.Por ejemplo, para diciembre del 2011 estaban programados 142.846 metros cuadros (m²) en nuevos proyectos de oficentros, pero en el último mes del 2012 la cantidad llegó a 103.964 m².Lo anterior es muestra de un sector que, según los expertos, parece estar llegando al tope de su oferta.Con respecto a los centros comerciales, la cifra se redujo casi a la mitad debido a que dos grandes centros comerciales (Paseo Metropoli y Lincoln Plaza) aún estaban en construcción.No obstante, la dinámica todavía es considerable y se siguen esperando grandes proyectos.Ejemplo de ello es el oficentro...

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