Fallas de Banhvi en venta de bienes embargados generan costos por más de ¢630 millones

Mientras cientos de familias aguardan por una casa propia, el Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) mantiene inmuebles de su propiedad en el olvido, por años de años.Se incluyen lotes invadidos y casas que siguen habitadas sin mediar un contrato; ni se gestiona su venta ni se buscan posibilidades de darles otro uso.En esa condición se mantienen 576 propiedades desde hace más de diez años, según una fiscalización de la Contraloría General de la República. De acuerdo con la investigación, estos inmuebles más bien generan costos que alcanzaron los ¢637 millones, entre 2016 y 2020.Frente a la situación, el órgano contralor ordena al Banco definir e implementar una estrategia de venta y disposición de bienes realizables para concretar su venta en el menor tiempo posible. Para esto, dan plazo a noviembre de este año.El informe atribuye las fallas a "una débil administración de bienes realizables", que corresponden a activos obtenidos por el Banco luego de ejecutar garantías hipotecarias de operaciones de crédito no atendidas.Esos "bienes realizables" también corresponden a aquellos adquiridos por entidades autorizadas o donados para proyectos de vivienda. Según la Contraloría, son administrados por la Unidad de Bienes Inmuebles del Banhvi y por cinco fideicomisos.El informe de DFOE-EC-IF-00010-2020, del 26 de junio, el Banco disponía de 775 bienes realizablesal 31 de diciembre pasado. De esa cantidad, 425 son administrados por la Unidad de Bienes con un valor de ₡1.651,9 millones. Otros 350 son administrados mediante la figura de fideicomiso, con un valor de avalúo de ₡7.144,9 millones.Estas propiedades, explica el órgano contralor, han estado a cargo del Banhvi hasta por 25 años.Actualmente, señala el informe, 576 propiedades tienen una antigüedad de más de 10 años y, en varios casos, son viviendas habitadas sin mediar contrato o con problemas de invasión, situaciones que limitan su venta o disposición para otros fines."Mantener esas propiedades como bienes administrados por el Banhvi impide recuperar recursos que podrían ser destinados a proveer de vivienda a la población, sumado a los gastos de mantenimiento y custodia que implica su administración. Además, otros podrían destinarse directamente para proyectos de vivienda pero no han sido dispuestos para esos fines", advierte el documento. La investigación de la Contraloría, realizada entre el 1.° de enero de 2019 y el 30 de abril de 2020 por la División de Fiscalización Operativa y...

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