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Fondo ofrece lotes a proveedores

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El fondo inmobiliario Monte del Barco, dueño de una concesión en el Polo Turístico Golfo de Papagayo, en Guanacaste, optará por ofrecer a un consorcio de proveedores en construcción y diseño una parte de su terreno, a cambio de avanzar en las obras que albergarían un complejo hotelero.La propuesta viene tomando forma desde hace un año, a raíz de que una primera iniciativa -que pretendía la venta de parcelas a inversionistas- no fructificó como estaba planeado.'Debido a la coyuntura económica actual y las características del mercado inmobiliario, dichas ventas no se concretaron', comentó Lanzo Luconi, director de Aldesa Fondo de Inversión, administradora del proyecto.El objetivo ahora es que un grupo de proveedores, encargados del diseño, construcción e inspección de infraestructura, reciba lotes como forma de pago para que el fondo pueda construir la infraestructura básica (vialidad, agua potable, sistema de alcantarillado, electricidad).Este 19 de diciembre está programada una asamblea general de socios donde se decidirá, entre otros puntos, este mecanismo de financiamiento.Según el análisis hecho por la firma calificadora de riesgo SCRiesgo, ha habido resultados positivos en las sesiones de trabajo con el consorcio.Por ejemplo, Urbanizadora La Laguna presentó un primer paquete de 203 lotes de 1.000 metros cuadrados en promedio. Además, se han hecho estimaciones de costos, construcción y absorción de ventas que determinaría la factibilidad financiera del proyecto.Urgencia por arrancarMonte del Barco está urgida de financiar las obras básicas para dar paso al desarrollo que hará en Guanacaste. Allí posee 419 hectáreas: 395 privadas y el resto concesionadas por el Estado en el llamado Polo Turístico Golfo de Papagayo (PTGP).La concesión data desde 1996 y como muchos otros terrenos dados en...

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