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Hoteles inquietos con el rental pool

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Vincent

Una lujosa casa de playa situada en Santa Teresa en Guanacaste con vista al mar, amplios jardines, cinco habitaciones, piscina y completamente equipada se alquila -por $ 1.200 la noche o a $ 8.400 la semana- a turistas extranjeros que vienen al país con su familia.Así como Villa Paraíso se anuncia en Internet, muchos otros condominios, villas, casas, apartamentos tipo penthouse y quintas, se comercializan como una alternativa de hospedaje.Se trata de la figura de rental pool , una opción de alquiler en largas o cortas estadías de unidades inmobiliarias para el disfrute vacacional.Galo Malavasi, gerente general de la firma Summerland Group -dedicada justamente a colocar unidades habitacionales bajo este sistema en la zona de Tamarindo-, estima que solo en Guanacaste la oferta alcanza las 15.000 unidades.¿Cuánto puede generar esta actividad anualmente? Malavasi calcula que está por encima de los $ 100 millones en todo el país.EF navegó por algunos sitiosweb y pudo constatar la gran cantidad de unidades inmobiliarias que se ofrecen con fines turísticos. La mayoría no tiene oficinas en el país, solo contactos electrónicos y números telefónicos en Estados Unidos.Condiciones desigualesLa fuerza que ha tomado el segmento de rental pool en el país no ha estado ajena a críticas.Para autoridades del sector hotelero y turístico nacional, estos negocios no son precisamente el vecino que desean tener. Aseguran que es competencia desleal y que opera sin las regulaciones debidas por parte del Instituto Costarricense de Turismo (ICT).Otros opinan que se trata de una modalidad válida, que está en constante crecimiento y con el que el sector turístico tradicional deberá aprender a convivir.Una de las principales críticas que los rental pool han generado es que operan en condiciones desiguales respecto del sector hotelero formal.Pablo Solano, director ejecutivo de la Cámara Costarricense de Hoteles (CCH), asegura que este tipo de servicios preocupa porque evaden impuestos, en muchos casos no se le ofrece al turista la garantía y el respaldo que dan los hoteles, y representan una competencia desleal.Con él concuerda Juan Carlos Ramos, director ejecutivo de la Cámara Nacional de Turismo (Canatur).'El sector hotelero opera con costos e impuestos mucho más altos que los que brinda este servicio y, por tanto, no se puede competir', aseguró Ramos.Canatur es de la opinión que la cantidad de cuartos que operan en esta modalidad se suma a la competencia de hospedaje en general y...

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