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Precio de casas lleva al fracaso planes de crédito a clase media

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Vincent

La legislación creada para facilitarle a las familias de clase media la compra de vivienda no está dando los resultados esperados.La razón es que los precios de las casas disponibles en el mercado no están al alcance de la mayoría de hogares del país.La conclusión se desprende de la investigación Situación de la vivienda y desarrollo urbano en Costa Rica 2013 , realizada por la Fundación Promotora de la Vivienda (Fuprovi).De acuerdo con el estudio, es 'sumamente difícil' encontrar casas con un precio menor que ¢31 millones. Ese monto es el crédito máximo que podría pagar una familia con un ingreso de ¢674.837 mensuales.Las estimaciones crediticias hechas por la Fuprovi parten del supuesto de que la familia no tenga otras deudas y que posea el 20% de prima que exigen la mayoría de las entidades financieras en el país.'Crédito hay, dinero para prestar hay, lo que no hay es oferta en el mercado de vivienda, y eso es porque los desarrolladores se han colocado en un mercado muy alto, donde el nivel de rentabilidad es muy fuerte', comentó Eloísa Ulibarri, presidenta de Fuprovi.'Hay que entender que es mejor trabajar más volumen con menos rentabilidad por unidad que tener menos unidades con mucha rentabilidad cada una', añadió Ulibarri.Rándall Murillo, presidente de la Cámara Costarricense de la Construcción, sostiene que los costos operativos y el sistema de crédito que manejan los...

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