Información jurídica inteligente
 Costa Rica | +1 (305) 890 29 82

Ocupación en centros comerciales se debilita a las puertas del IVA

Document Citado por Relacionados
Vincent

Tener niveles de ocupación saludables parece ser una tarea cada vez más complicada para quienes administran los centros comerciales en Costa Rica.La tasa de disponibilidad de espacio de los llamados regional center (con más de 10.000 metros cuadrados) fue del 7,85% en marzo pasado, según datos de la firma de bienes raíces Colliers Internacional.Esa cifra se acerca al límite saludable del 10% y existe una alta posibilidad de que aumente en el corto plazo al entrar en vigencia el Impuesto al Valor Agregado (IVA).A partir del 1°. de julio, el alquiler de locales comerciales estará gravado al 13%, con una exoneración para las micro y pequeñas empresas inscritas en el Ministerio de Economía, Industria y Comercio o ante el Ministerio de Agricultura y Ganadería (siempre que el monto del alquiler no exceda un salario base y medio, que actualmente son ¢669.300)."Podríamos esperar que impacte (el IVA) y que el efecto se absorba en el mediano plazo", explicó Randall Fernández, gerente general de Colliers Costa Rica.El impuesto se sumará a una lista de factores que golpean la ocupación de los grandes complejos comerciales. Entre ellos, la situación económica del país, el aumento en la competencia, los problemas de movilidad por las carreteras y las compras en línea.Al hablar de desaceleración económica, por ejemplo, en el último año la variación interanual del índice mensual de actividad económica (IMAE) pasó de un crecimiento interanual de 3%, en marzo del 2018, al 1,8%, en marzo pasado.La Nación realizó un recorrido en las instalaciones de tres centros comerciales los pasados 20 y 21 de mayo, contabilizando al menos 41 espacios sin uso en Oxígeno (Heredia), 31 en el City Mall (Alajuela) y 51 en el Paseo de las Flores (Heredia).Este diario contactó a representantes de esos inmuebles; sin embargo, no contestaron las consultas enviadas. Quienes sí se refirieron a la situación que atraviesan fueron Lincoln Plaza, Multicentro, Paseo Metrópoli y Multiplaza.Lincoln Plaza, en Moravia, reporta una...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR