Procedimiento para la Verificación de Costos para Proyectos Financiados al Amparo de la Ley N° 7052 en la Modalidad de Compra de Terreno en Verde, Construcción de Obras de Infraestructura y Viviendas (Formularios S-001), de 19 de Septiembre de 2016
| Emisor | Banco Hipotecario de la Vivienda |
BANCO HIPOTECARIO DE LA VIVIENDA
La Junta Directiva del Banco Hipotecario de la Vivienda, en su sesión N° 66-2016 del 19 de setiembre del 2016, tomó el acuerdo N° 9, que indica lo siguiente:
ACUERDO N° 9:
Considerando:
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-Que por medio del acuerdo N° 4 de la sesión 28-2016 del 25 de abril del 2016 y atendiendo lo indicado por la Contraloría General de la República en la disposición 4.4 del informe DFOEEC-IF-12-2015, así como en el oficio N° 03912 (DFOE-SD-0564) del 28 de marzo de 2016, esta Junta Directiva aprobó y sometió a consulta de los interesados, un proyecto de «Parámetros máximos para los costos directos de las actividades constructivas en las obras de infraestructura y criterios sobre la tipología de terrenos en proyectos habitacionales bajo la modalidad de "Compra de terreno en verde, construcción de infraestructura y viviendas (modalidad formulario S-001 del BANHVI)".
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-Que una vez valoradas las observaciones que sobre dicho proyecto de parámetros han sido presentadas por entidades autorizadas y organizaciones del sector vivienda de interés social, la Gerencia General, por medio del oficio GG-ME-0774-2016 del 09 de setiembre de 2016, somete a la consideración de este Órgano Colegiado un texto definitivo de "Procedimiento para la verificación de costos para proyectos financiados al amparo del artículo 59 de la ley 7052 y sus reformas, en la modalidad de compra de terreno en verde, construcción de obras de infraestructura y viviendas (Formulario S-001)"
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-Que conocida y suficientemente discutida la propuesta de la Administración, esta Junta Directiva estima pertinente avalarla para su debida implementación. Por tanto,
De conformidad con lo expuesto y con base en lo establecido en los artículos 26 incisos ch) y d) y 65 de la Ley del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda y 103.1 de la Ley General de la Administración Pública, se acuerda aprobar y emitir el siguiente:
PROCEDIMIENTO PARA LA VERIFICACIÓN DE COSTOS PARA
PROYECTOS FINANCIADOS AL AMPARO DEL ARTÍCULO 59
DE LA LEY 7052 Y SUS REFORMAS, EN LA MODALIDAD DE
COMPRA DE TERRENO EN VERDE, CONSTRUCCIÓN DE OBRAS
DE INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDAS (FORMULARIO S-001)
NORMA DE USO INTERNO PARA EL DEPARTAMENTO TÉCNICO
I.-Consideraciones generales sobre Costos Directos para revisión de proyectos en el Departamento Técnico del BANHVI:
A continuación se enlistan las actividades constructivas de obras que conforman el desarrollo de un proyecto en la modalidad de "Compra de terreno en verde, construcción de obras de infraestructura y viviendas":
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Movimientos de tierra
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Sistema de evacuación de aguas pluviales
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Sistema de suministro de agua potable
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Sistema de evacuación de aguas residuales
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Vialidad
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Aceras y rampas
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Juegos infantiles y zonas verdes
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Instalaciones provisionales
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Plantas de tratamiento
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Electrificación
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Señalización vial
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Limpieza final
El peso porcentual de las diferentes actividades en relación con el costo directo total del proyecto no es constante; depende de diversos aspectos y requerimientos técnicos.
Para el tipo de proyectos que el Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) ha financiado hasta el...
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