Titanes de uso mixto llegan al este de San José Boulevard del Este y Ciudad del Este se unen a una lista que incluye a Sabana Capital y Oxígeno en otras zonas
Los proyectos que combinan oficinas, comercio, residencias, hospedaje y hasta bodegas en un mismo lugar continúan dominando las intenciones de inversión y desarrollo de las compañías inmobiliarias y ahora dirigen su atención al este de la capital.
La última obra en ser parte de la ambiciosa lista es Boulevard del Este, un proyecto de $40 millones y 47.200 metros cuadrados de construcción. La empresa i Cúbica maneja el desarrollo junto con Réplica Estudio (arquitectura), Proinsa (construcción) y Comission Consulting Company (certificación LEED), entre otras.
Según informó en exclusiva para EF, el ingeniero director de la obra, Juan Carlos Varela, la propiedad de 29.545 metros cuadrados se ubica en la antigua fábrica de Gerber, 300 metros al oeste de la Rotonda de la Bandera sobre calle Los Negritos.
El complejo comprende la construcción de cuatro torres de uso mixto (comercio, residencias y oficinas) con alturas de entre cuatro y siete niveles, además de parqueos subterráneos, casa club, y área de juegos infantiles.
El plan es iniciar la construcción de la primera etapa en el 2017 (casa club, torre B y torre C) y operar 18 meses después.
En el mismo sector, Ciudad del Este, a cargo de Grupo Zeta, pretende convertirse en el primer lifestyle center de la zona. Este se ubicará en el cantón de Curridabat, contiguo a tienda La Artística en Lomas de Ayarco.
De acuerdo con Sergio Soto, director comercial, el proyecto se desarrollará por etapas en una propiedad de 17 hectáreas y contará con comercio, restaurantes, entretenimiento, cultura, fashion center al aire libre y oficinas (sector servicios, corporativo y espacios de coworking ).
Universidad, hotel, anfiteatro urbano, centro de eventos, clínica privada, apartamentos, zonas verdes y parques urbanos también forman parte del plan.
El primero de los edificios, el cual inició construcción en abril de este año, se llamará Vivo Este e iniciará operaciones en junio del 2017. Diez salas de cine con 1.000 butacas de Novacinemas acompañarán a las marcas Freshmarket, Lehmann, Allure, Ópticas Visión, Spoon, Cosí y Fonda Azteca entre otras, en el proyecto que está colocado al 90%.
'La gente quiere proyectos urbanos abiertos y no un mall. En un radio de 3 kilómetros a la redonda tenemos una población de 280.000 habitantes, de los cuales según el Instituto Nacional de Estadística y Censo (INEC) un 60% tiene un ingreso familiar de ¢2.500.000', explica Soto.
La lista sigue creciendo
Por otro lado, hace algunas...
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