Sentencia nº 00278 de Tribunal de Notariado, de 17 de Noviembre de 2017
| Ponente | Everardo Cháves Ortíz |
| Fecha de Resolución | 17 de Noviembre de 2017 |
| Emisor | Tribunal de Notariado |
| Número de Referencia | 10-000492-0627-NO |
| Tipo | Sentencia de fondo |
| Clase de Asunto | Proceso disciplinario notarial |
"Iustitia est constans et perpetua voluntas ius suum cuique tribuere" Ulpiano Tribunal Disciplinario Notarial, Primer Circuito Judicial de San José, Edificio Anexo B, diagonal a la esquina nor-oeste de Tribunales de Justicia Teléfono: 2295-3111 correo electrónico: trib_notariado@poder-judicial.go.cr Fax: 2295-4939 PROCESO DISCIPLINARIO NOTARIAL Y CIVIL RESARCITORIO EXP. Nº 10-000492-0627-NO DEMANDANTES: L.A.E.E., A.M.G., E. C.L. y S.E.E.M. NOTARIO DEMANDADO: LICDO. MINOR E.Z.C. VOTO Nº 0278-2017 TRIBUNAL DISCIPLINARIO NOTARIAL.- PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, a las nueve horas veinticinco minutos del viernes diecisiete de noviembre de dos mil diecisiete.- Proceso disciplinario notarial y civil resarcitorio establecido ante el Juzgado Notarial por L. A.E.E., A.M.G., E.C.L. y S. E.E.M.; todos casados y vecinos de S. de Osa, P., por su orden, agricultor, oficios domésticos, comerciante y oficios domésticos; portadores de las cédulas de identidad números cinco- ciento treinta y cinco- ochocientos veintiséis, dos- trescientos uno- trescientos treinta y ocho, seis- doscientos ocho- seiscientos veinticinco y uno- ochocientos cincuenta y uno- novecientos treinta y ocho; contra el notario M.E. Z.C., cédula de identidad 0-000-000, abogado y notario, casado, vecino de Osa de P.. Por disposición del artículo 153 del Código Notarial, se tuvo como parte a la Dirección Nacional de Notariado. F. como apoderado especial de la parte actora, el máster L.Á.V.P..- R E S U L T A N D O: 1 .- Los actores, L.A.E.E., A.M.G., E.C.L. y S.E.E.M., presentaron esta acción contra el notario M.E.Z.C. por lo siguiente: N. que los actores constituyeron la compañía Valle de las Heliconias Sociedad Anónima, cédula jurídica 3-101-456574, que a su vez, fue propietaria de la finca del Partido de Puntarenas, folio real ciento sesenta mil trescientos dieciséis- cero cero cero. Dijeron que el mes de marzo de dos mil nueve, M.R. y G.R., quienes son una pareja de extranjeros, mostraron interés en adquirir aquella propiedad y para ello, acudieron a los servicios del demandado, quien recomendó que en lugar de hacer un contrato protocolizado de compraventa de la finca, mejor se realizara una cesión de todas las acciones de la compañía, y con ello, evitar gastos mayores a sus clientes, como compradores. El precio de la venta, fue fijado en trescientos treinta y dos mil dólares estadounidenses, de los cuales se canceló la cantidad de trescientos mil dólares, quedando pendiente un saldo de treinta y dos mil dólares, que se acordó pagar en el plazo de un año, a un interés del cinco por ciento anual. Aseguraron que su interés como vendedores, fue garantizar el saldo mediante un gravamen hipotecario sobre la finca, no obstante, el notario Z.C. no realizó la documentación necesaria para imponer dicho gravamen, sino que confeccionó una...
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