Comentario al artículo 69 de Constitución Política
| Fecha | 06 Octubre 2022 |
| Autor | Rosa María Abdelnour Granados |
| Sección | Constitución Política |
COMENTARIO
Los contratos de aparcería rural tienen como objetivo el alquiler de un fundo no urbano, que se va a dedicar a la explotación agropecuaria, donde el aparcero, el dador, ofrece el uso, goce y disfrute depreció y el aparcero, tomador, se obliga a explotarlo personalmente, repartiendo entre ellos los frutos. Al ser de alquiler el contrato que suscriben las partes, el tomador nunca llega a tener derecho alguno de propiedad sobre el fundo que recibe.
¿Por qué razón esta modalidad de contrato se regula desde la Constitución dedicándole un artículo? La norma pretende asegurar que la explotación del predio rural se haga de forma “racional” y la distribución de los productos entre propietarios y aparceros de haga de forma “equitativa”. Es un contrato de naturaleza agraria, por lo que lleva implícito que la explicación se lleve a cabo en predios fuera del ámbito urbano y son los productos de esa explotación lo que es objeto de repartición equitativa entre las partes. Por lo que el contrato de aparcería es uno distinto del de arrendamiento; el primero es un contrato asociativo y el segundo es uno de intercambio. En el de aparcería se asocian propietario y el aparcero para la producción y repartición de los productos. Por lo que la propiedad objeto del contrato de partes debe cumplir una función social y...
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