Desamparados cautiva al comercio
Desamparados alberga a más de 238.372 habitantes, una cifra que durante los últimos años ha sido la carnada ideal para pescar la inversión de varios desarrolladores de complejos comerciales y marcas reconocidas en el mercado.
Según datos del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), la cantidad de metros cuadrados para proyectos comerciales creció un 250% en dos años. En el 2012 fueron 15.522 mientras que para 2014 la cifra fue de 54.387.
Para la alcaldesa de Desamparados, Maureen Fallas, el aumento en el interés de los inversionistas tiene su origen en 2008, cuando abrió Mall Multicentro.
'Con su construcción, las firmas se dan cuenta del potencial económico que tiene el cantón y comienzan a realizar estudios de mercado que evidencian la gran demanda de servicios', agregó.
Así pasó con proyectos como el Mall Zona Centro, que será inaugurado a finales de año en San Rafael Abajo, y el también centro comercial Expreso, que abrirá en el 2016 en San Rafael Arriba.
La lista de quienes se ven atraídos por la zona también está conformada por marcas como McDonald's, Pizza Hut y KFC, que ampliaron su cobertura al abrir restaurantes en diferentes puntos.
Francisco Navarro, gerente de Investigación de Colliers Internacional, afirmó que el tamaño de la población de Desamparados hace que sea un mercado potencial, sin embargo, enfatizó que hay que conocer sus necesidades para aumentar la posibilidad de éxito.
Los datos de la Municipalidad de Desamparados muestran que los distritos más apetecidos son el centro (con 33. 866 habitantes según el censo 2011 del INEC), San Rafael Arriba (15. 262) y finalmente San Antonio (9. 727).
'Esperamos que el progreso del cantón no sea solo en función de terrenos baldíos sino que con los espacios existentes se puedan realizar procesos de renovación urbana y generar así una transformación de la ciudad', mencionó la alcaldesa desamparadeña.
Este plan se debe a que, según Colliers, la mayoría de plazas comerciales que están operando en Desamparados tienen más de 10 años de construidas.
Malls que apuestan por el sur
En noviembre del 2008, Mall Multicentro, abrió sus puertas con el objetivo de ser el aliado de una comunidad que hasta ese momento no tenía acceso a múltiples servicios bajo un mismo techo.
Este complejo tiene 52.000 metros cuadrados en los que hay 170 locales y tienen 750 espacios para parqueo. Genera 800 empleos.
Desde que abrió se le ha sometido a tres modificaciones: en 2010 cambió la fachada, en...
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