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Luis Guillermo Rivas, magistrado Sala I: 'El proceso de oralidad será más ágil y sencillo'

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Vincent

Luis GuillermoRivasMagistradoSala I¿Por qué los juicios de desahucio tardan años?Por las posibilidades de poner defensas y por la laxitud en este tipo de asuntos. En parte, por quien los tramita, en el sentido de que no se rechazan las gestiones presentadas. En muchos casos sobrepasaban lo razonable, solo con el afán de posponer la salida del inquilino.'En el antiguo régimen hay juicios que tardan años, tres o cuatro años, un inquilino ocupando la casa sin pagar'.¿Qué establece la nueva ley?Se aplica en dos procesos muy claros: la falta de pago y el incumplimiento del contrato, que son el 97% de los asuntos. Además, será mucho más ágil y sencillo (por la oralidad) y se disminuyen las posibilidades de defensa, al demostrar de que hubo pago o que no se ha cumplido el plazo para cancelar el alquiler.'La ley establece cuáles son las resoluciones que se pueden apelar y eso limita el proceso. Con esto, los asuntos que son sencillos tardarán menos, en vez de años'.¿Por qué será más rápido el proceso nuevo?Al plantearse la demanda de desalojo ante el juez, este ordenará la salida del inmueble. El demandado tendrá 15 días para oponerse...

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