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Inmuebles competitivos

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Vincent

Aunque para noviembre del 2010 el sector de la construcción costarricense cayó un 6% -con lo cual mantuvo la tendencia negativa de los últimos 20 meses-, los mercados inmobiliarios de la industria y oficinas mostraron un importante crecimiento.En el 2009 y el 2010, el inventario de propiedades industriales creció 6% y 12%, respectivamente, es decir, más de 230.000 metros cuadrados de nueva oferta.Mientras, el inventario del mercado de oficinas creció 10% y 9%, respectivamente, cerca de 140.000 metros cuadrados.Toda esa oferta ha sido absorbida en cortos períodos, gracias a la relación entre los flujos de inversión extranjera directa y la colocación de espacio arrendable.En el mercado industrial, durante el primer trimestre del 2010, la absorción fue mayor a 80.000 metros cuadrados, mientras que el componente de manufactura de la inversión extranjera directa (IED) alcanzó $ 315 millones.Cuando analizamos el mercado de oficinas y lo comparamos con el componente de servicios de la IED, observamos la misma relación.En el 2010, la absorción bruta anual fue de 100.000 metros cuadrados, mientras que en ese mismo período el componente de servicios de...

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