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Legales: Antes de una fusión o adquisición de empresas, haga el análisis de contaminación de suelos

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Vincent

En operaciones que implican la adquisición o fusión de empresas, resulta imprescindible realizar a priori un análisis de contaminación en suelos.Esto porque el Reglamento sobre valores guía de suelos para descontaminación de sitios afectados por emergencias ambientales y derrames dispone que, en caso de que existan niveles de contaminación por encima de los valores admitidos, el propietario registral del inmueble se expone a tener que reparar el daño.El Decreto Ejecutivo 37.757 en el que se enmarca ese reglamento, vigente desde enero, especifica que se presumirá como responsable al propietario registral del sitio contaminado, por cuya cuenta correrá la ejecución de los remedios necesarios para recuperar el recurso dañado.Esto a pesar de que haya sido el dueño anterior quien realizó la actividad causante de la contaminación.Además, de detallar las sustancias químicas y los valores guía a partir de los cuales se podrían provocar alteraciones a la calidad del suelo perjudiciales a la salud pública y al ambiente, el reglamento establece los procedimientos administrativos para la gestión del riesgo en casos de contaminación de suelo y medios con los que este tenga contacto.Básicamente, la única herramienta posible para poder recuperar lo invertido sería un proceso judicial en la jurisdicción civil, que seguramente tomaría años, y que probablemente resultaría igual o más oneroso que la propia reparación del daño ambiental.Por eso, es de suma importancia que, de ahora en adelante, sea tomado en cuenta este tema a la hora de realizar procesos de debida diligencia, que son una herramienta fundamental a la hora de realizar operaciones de adquisición o fusión de empresas.Esto porque realizan un estudio detallado de la situación de la compañía que será adquirida.Debida...

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