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Ocean Mall se convertirá en el primer gran centro comercial de Puntarenas

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Vincent

Si todo sale como está planeado, a principios del 2015, los habitantes de Puntarenas podrán visitar Ocean Mall, el primer gran centro comercial que será edificado en esa provincia.El desarrollo contará con una construcción de 22.000 metros cuadrados (m²) dentro de un terreno de 6 hectáreas, ubicado 100 metros al oeste de la intersección entre la ruta 23 y 17 (Esparza).Tendrá un tamaño similar al Outlet Mall, en San Pedro de Montes de Oca, por ejemplo.Puntarenas Ocean Mall S.A. es la compañía creada por tres familias socias para edificar el proyecto, cuya inversión inicial es de $20 millones (mezcla de capital propio y financiado), según confirmó a EF, Arnoldo Ramos, vicepresidente de la empresa.El centro comercial constará de 136 locales, 6 salas de cine, un supemercado -que ocupará un espacio de 2.000 m²- y una universidad que dispondrá de 3.000 m².Según Ramos, desde hace más de cinco años era evidente la limitación de infraestructura comercial versus el incremento del potencial de inversión y el desarrollo de la población de la zona, por lo que hace año y medio se le decidió dar forma a la obra.'Un buen negocio es aquel que se da para solventar una necesidad, y no hay duda de que la provincia de Puntarenas necesita un empuje comercial', dice Ramos.Desde febrero pasado, Ocean Mall presentó documentos para obtener la viabilidad ambiental ante la Secretaría Técnica Nacional Ambiental y planea comenzar la edificación a principios del año que viene.El proyecto se une a una lista de otros grandes desarrollos en el país, liderados en tamaño por City Mall en Alajuela, centro de 185.000 m² y 380 locales que iniciará construcción en setiembre próximo y estima operar en el primer semestre del 2015.City Place, proyecto de uso mixto ubicada en Santa Ana, también anunció el inicio de obras de su primera etapa para noviembre (13.899 m² y 1.800 parqueos) y se inaugurará en 18 meses. Por su parte, el mall Zona Centro en Desamparados, de $16 millones y 16.000 m² de construcción, abrirá puertas en marzo próximo.Entretanto, el resto del sector inmobiliario comercial sigue en un claro dinamismo.Cifras de la firma de investigación inmobiliaria Colliers International hablan de un crecimiento del inventario total del 13,7% entre marzo de 2012 y marzo de 2013, fecha en la cual se registraron 823.809 m².Boom de plazasA la par de los grandes centros, los desarrolladores se han percatado del éxito de las pequeñas (800 m² - 5.000 m²) y medianas plazas comerciales (2.000...

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