Merma en construcción de viviendas se agrava por coronavirus
La caída en la construcción de viviendas en el país se recrudece debido a las consecuencias negativas del coronavirus.Los desarrolladores inmobiliarios mermaron el ritmo de edificación de sus proyectos debido a la mayor incertidumbre económica y a las medidas para evitar el contagio del covid-19.La emergencia sanitaria estalló cuando la industria de la construcción privada reportaba una contracción de 12 meses consecutivos como consecuencia en la menor edificación de casas para clase media y de interés social.En febrero, el sector registró una variación interanual de -11,9% según el índice mensual de actividad económica (IMAE) elaborado por el Banco Central de Costa Rica (BCCR).El trámite de permisos de construcción para casas y apartamentos también mostró, en el primer trimestre de este año, una caída del 7%.Entre enero y marzo del 2020, el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA) registró un total de 503.032 metros cuadrados en permisos de construcción habitacional. Mientras que en el mismo periodo del 2019 fueron 542.696 metros cuadrados.El otro indicador relevante que muestra el estrujamiento de esta industria es el crédito.A febrero pasado, el saldo de préstamos para vivienda del sistema financiero fue de ¢5,9 billones, lo cual significó un crecimiento del menos 1% frente al mismo mes del 2019, según datos del BCCR.María Andrea Arias, presidenta del Comité de Vivienda y Desarrollo Inmobiliario de la Cámara Costarricense de la Construcción, confirmó que el covid-19 provocó la suspensión de nuevas proyectos habitacionales."El inicio de obras nuevas en proyectos habitacionales se ha detenido mayoritariamente por problemas de financiamiento y la incertidumbre que existe", recalcó Arias.La vocera destacó que el sector inmobiliario tiene un peso muy relevante en la economía de Costa Rica, pues aporta el 13% del empleo y representa el 30% de la cartera de crédito del sistema financiero nacional.El sector inmobiliario registra, desde el segundo semestre del 2017, una reducción en la edificación de viviendas nuevas cuando se hicieron poco más de 18.000. Mientras que al primer semestres del año pasado se hicieron menos de 14.000, según el informe de Estadísticas de la Construcción del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos.Nuevos cronogramas y más flexibilidadLa emergencia sanitaria provocada por el coronavirus obligó a la mayoría de desarrolladoras a efectuar ajustes en sus planificaciones de construcción. Así como a explorar...
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