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Plan autorizaría al Infocoop a prestar sin costo propiedades recibidas por deudas de cooperativas

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Vincent

Un nuevo proyecto de ley propone autorizar al Instituto de Fomento Cooperativo (Infocoop) a prestar sin costo las propiedades que quite a las cooperativas morosas, sin precisar bajo qué condiciones.Esta iniciativa fue presentada por el Infocoop y fue introducida a la corriente legislativa por la diputada del Partido Liberación Nacional (PLN), Paola Valladares, el pasado 12 de mayo.Se trata de una reforma a la Ley de Asociaciones Cooperativas que introduce disposiciones alternativas a la obligación que tiene hoy el Instituto de vender aquellas propiedades que recibe como garantía, cuando una cooperativa no paga un crédito.Así, por ejemplo, el Infocoop podría alquilar la propiedad o terreno, o darlo en leasing. Con estas alternativas, el Infocoop podría sacar un provecho económico.Sin embargo, el proyecto también incluye la posibilidad de prestar el inmueble, como usufructo o contrato comodato, que son herramientas por las que no recibiría dinero a cambio.En el caso de usufructo, el disfrute de la propiedad puede ser hasta por 10 años con plazos prorrogables por el mismo tiempo. Según la propuesta, para quitar ese beneficio, el Infocoop deberá realizar una investigación exhaustiva y fundamentada.Actualmente, el Infocoop solo puede vender la propiedad en remate, por lo que, de no encontrar oferentes, la entidad debe asumir los costos de mantenimiento.Por esa razón, esta iniciativa también permitiría vender la propiedad de forma directa, después de tres intentos fallidos de remate.La venta se daría luego del avalúo del mismo Infocoop, dejando por fuera al Ministerio de Hacienda de esta diligencia, como lo dicta la ley en la actualidad.De acuerdo con el Instituto, la entidad tiene 124 propiedades adjudicadas que le demandan un millonario gasto en mantenimiento; unos ¢1.000 millones en los últimos tres años.Además, el 22% de toda su cartera está en cobro judicial, por lo que existe una constante amenaza de acumular más terrenos en garantía.En la introducción de la propuesta de ley no se precisan los motivos por los cuales el Infocoop no puede deshacerse de esas propiedades.Tampoco se establecen las condiciones o los escenarios en los que se recurriría a esas figuras de préstamos de propiedades, ni cuáles requisitos deberán cumplir...

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