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Plusvalía busca sitio en Barrio Chino

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Vincent

Juanita (nos reservaremos su apellido) es una empresaria de origen chino, dueña de un local comercial de 800 metros cuadrados, ubicado sobre el Paseo de los Estudiantes, en la capital.Desde ya hace números con la esperanza de alquilar el inmueble a un valor de $ 20 el metro cuadrado, lo que generaría una renta mensual de $ 16.000 mensuales.Como ella, otros comerciantes cercanos a la calle 9, sobre el Paseo de los Estudiantes, cruzan los dedos para que la zona aumente su plusvalía cuando esté listo el llamado Barrio Chino.El ambiente inmobiliario ya evidencia movimientos interesantes de acuerdo con la opinión de Aleyda Bonilla, presidenta de la Cámara de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR).Para ella, aunque por el momento no se espera un incremento de precios, sí se percibe un aumento en la plusvalía. En promedio, el precio por metro cuadrado oscila entre los $ 450 y los $ 650.'Las propiedades comerciales sobre el Paseo de los Estudiantes son las que tenderán al alza, mientras que las residenciales se mantendrán en su nivel normal de mercado', detalló Bonilla.La iniciativa, impulsada por la Municipalidad de San José (MSJ), cobrará vida el próximo año.Serán seis cuadras integradas por un bulevar cuya inversión superará los $ 1,3 millones. Lo anterior sin contar con las donaciones que ofreció la nación asiática y lo que pueda dar de más.En busca de recursosSi de buscar dinero se trata, el pasado jueves 18 de agosto, el alcalde josefino, Johnny Araya, viajó a China para firmar acuerdos con ciudades 'hermanas' de esta nación asiática y tratar de capturar recursos hacia el proyecto de Barrio Chino.En el pasado reciente, el Gobierno de China donó $ 1 millón para esta obra.El recorrido se distinguirá en su inicio y en su final -es decir avenida 6 y 14- por dos arcos chinos, uno que ya fue donado por la provincia de Beijing y otro que Araya intentará obtener de Zhongshan. Además, tratará que donen las luminarias.Aparte de eso, la obra requerirá de unos $ 393.000 adicionales.El bulevar implicará acceso vehicular restringido para privilegiar el libre tránsito peatonal.El proyecto contemplará, en términos generales, un mejoramiento de la red sanitaria, potable y pluvial; la arborización del área, bancas y mejoras viales.Si bien los trámites ante la Secretaría Técnica Nacional Ambiental (Setena) se hacen bajo el nombre de Bulevar Paseo de los Estudiantes, el alcalde prefiere llamarlo el Barrio Chino.Él espera que su radio de acción se disperse hacia calles.Este nuevo...

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