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Precio de alquiler podrá subir hasta 11,11%, según nuevo ajuste máximo autorizado

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Vincent

El Ministerio de Vivienda definió que el reajuste anual máximo para el alquiler de vivienda para el mes de julio del 2022 equivale a 11,11%, según publicó en su página web, el 8 de agosto pasado.Esta cifra es un poco menor a la variación del índice de precios al consumidor de los últimos 12 meses que concluyeron en julio, que fue de 11,48%.Este ajuste se hizo con base en el artículo 67 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos, el cual dicta que cuando la tasa de inflación acumulada de los doce meses anteriores al vencimiento de cada año del contrato sea mayor al 10%, el Ministerio de Vivienda establecerá el porcentaje adicional de aumento que se aplicará al alquiler de la vivienda, siempre que no sea inferior a ese 10% ni mayor que la tasa anual de inflación.Según el índice de precios al consumidor, solo el costo del alquiler de vivienda registró un incremento de 3,3% entre julio del 2021 y julio del 2022, menor al 11,48% que tuvo el indicador general que incluye 289 bienes y servicios.Esta diferencia, según ha indicado el Centro de Estudios del Negocio Financiero e Inmobiliario (Cenfi), indica que esta magnitud de diferencial difícilmente se podría sostener y aunque no prevén aumentos por el valor de todo ese diferencial, es muy predecible que los precios de los alquileres tiendan a aumentar a lo largo del año 2022, como ya lo han venido haciendo.Para el mes de junio del 2022 el...

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