Sentencia de Tribunal de Apelación Civil y Trabajo Guanacaste Sede Liberia Materia Civil, 23-08-2022
| Fecha | 23 Agosto 2022 |
| Número de expediente | 20-002057-1205-CJ |
| Emisor | Tribunal de Apelación Civil y Trabajo Guanacaste Sede Liberia Materia Civil (Costa Rica) |
| Tipo de proceso | EJECUCIÓN HIPOTECARIA |
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EXPEDIENTE: |
20-002057-1205-CJ - 0 |
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PROCESO: |
EJECUCIÓN HIPOTECARIA |
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ACTOR/A: |
BANCO DE COSTA RICA |
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DEMANDADO/A: |
CONSTRUCCIONES MORACIA S.A. |
Voto número 275-2022
TRIBUNAL DE APELACIÓN CIVIL Y TRABAJO DE GUANACASTE (SEDE LIBERIA) (Materia Civil).- A las catorce horas veintiuno minutos del veintitrés de agosto de dos mil veintidós.-
Proceso EJECUCION HIPOTECARIA tramitada ante el Juzgado de Cobro Judicial del Primer Circuito Judicial de Guanacaste, Liberia, bajo el expediente 20-002057-1205-CJ, establecido por BANCO DE COSTA RICA contra CONSTRUCCIONES MORACIA S.A., todos de calidades en autos conocidas. Intervienen como Apoderado especial judicial de la parte actora la Licenciado C.A.V. y la Licenciada N.R.V. como liquidadora de la sociedad demandada.-
Redacta la Jueza Cortés G.ía;
CONSIDERANDO:
I.- RESOLUCIÓN IMPUGNADA: A causa del recurso de apelación interpuesto por la Licenciada N.R.V., conoce este Tribunal de la resolución dictada a las ocho horas diecisiete minutos del veintidós de febrero de dos mil veintiuno, por medio de la cual la persona juzgadora de primera instancia, dio curso al proceso, ordenando la venta judicial.
II.- ADMISIBILIDAD DEL RECURSO: El auto dictado por la persona juzgadora de primera instancia ordenó la venta judicial en este proceso hipotecario, por tal motivo, de conformidad con el artículo 67.3.26 del Código Procesal Civil dicha resolución goza del recurso vertical ante este Tribunal. El artículo 67.1 del Código de rito, establece que en el caso de autos el plazo presentar la apelación respectiva será de tres días. En atención a lo cual, siendo que la última de las partes fue notificada del auto que nos ocupa en fecha 06 de junio de 2021 personalmente y el escrito de apelación fue presentado el 06 de junio de 2021, todo lo cual consta en el expediente virtual, por ende, se tiene por presentado en tiempo el mismo. Ahora bien, se desprende del escrito de impugnación que el recurso se encuentra debidamente fundamentado. Por ende, se cumplen todas las exigencias legales de admisibilidad requeridas.
III.- DEL CONTENIDO DEL RECURSO DE APELACIÓN: En su escrito de apelación, la parte demandada expone como motivos de inconformidad:
"RECURSO DE REVOCATORIA CON APELACION EN SUBSIDIO
La suscrita N.R.V., en mi condición de LIQUIDADORA de la sociedad CONSTRUCCIONES MORACIA SOCIEDAD ANÓNIMA. Cédula Jurídica 3-101- 033370, designada, ante Usted con el debido respeto me presento a interponer RECURSO DE REVOCATORIA CON APELACION EN SUBSIDIO PARCIAL de la Resolución de las ocho horas diecisiete minutos del veintidós de febrero de dos mil veintiuno.- basado en los siguientes hechos y fundamentos legales:
HECHOS 1. Mediante resolución las ocho horas diecisiete minutos del veintidós de febrero de dos mil veintiuno.- se tiene por establecido proceso de EJECUSION HIPOTECARIA de la finca inscrita al Partido de Guanacaste Matricula Folio Real Numero: 5-49151-000, propiedad de CONSTRUCCIONES MORACIA SOCIEDAD ANÓNIMA. Cédula Jurídica 3-101- 033370 “Con una base de VEINTITRÉS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS, soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-569739-01-0114-001 y RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-11758-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 49151, derecho 000 para lo cual se señalan las siete horas treinta minutos del veintiocho de junio de dos mil veintiuno…..” 2. Con vista del EXPEDIENTE: 19-000318-0386-CI - 5 que es PROCESO: LIQUIDACIÓN PERSONA JURÍDICA, ACTOR/A: BANCO DE COSTA RICA, DEMANDADO/A: CONSTRUCCIONES MORACIA S.A., JUZGADO CIVIL Y TRABAJO I CIRCUITO JUDICIAL GUANACASTE (LIBERIA) (Materia Civil).- consta AVALUO PERICIAL del Banco acreedor de la finca objeto de litis efectuado por el Ingeniero A.F.V., presentado del 12 de mayo del 2011 por un monto de CIENTO SESENTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y U MIL QUINIENTOS VEINTE COLONES. 3. Es legalmente imperativo en este tipo de procesos la presencia de un avalúo vigente de los últimos 2 AÑOS, para que cumpla a cabalidad con el requisito dispuesto por el numeral 128.3 del Código Procesal Civil (artículo 3.5 ibídem).” PRUEBA R. al expediente FUNDAMENTO JURIDICO CODIGO PROCESAL CIVIL ARTÍCULO 66, 67 Recurso de revocatoria, Recurso de Apelación, Articulo 128.3 Avalúo. Cuando los inmuebles, vehículos u otros bienes tengan asignado un valor tributario o fiscal actualizado en los últimos dos años o se tratara de bienes cotizados en bolsa, ese se tendrá como valor real. En los demás casos, se nombrará perito. Cuando se nombre perito, el dictamen se pondrá en conocimiento de los interesados por el plazo de cinco días. Si se formularan objeciones y estas fueran procedentes, se nombrará un nuevo perito. El tribunal fijará el precio definitivo tomando en cuenta los informes técnicos.” Lo remarcado en color es nuestro. APLICACIÓN DE LAS NORMAS PROCESALES ARTÍCULO 3.- Aplicación de las normas procesales 3.1 Orden público y aplicación en el tiempo. Las normas procesales son de orden público y de aplicación inmediata. Articulo 3.5 Indisponibilidad de las normas procesales. Las partes no podrán, por acuerdo entre ellas y ni siquiera con la autorización del tribunal, disponer o renunciar de manera anticipada a las normas procesales, salvo los supuestos de mecanismos alternos de solución de conflictos, sumisión de competencia admisible, ejecuciones extrajudiciales o actos jurídicos expresamente previstos en el ordenamiento jurídico. PETITORIA Con base en los hechos y fundamentos legales expuestos, solicito se admita el presente RECURSO DE REVOCATORIA CON APELACION E SUBSIDIO PARCIAL se ordene la NULIDAD PARCIAL de la resolución de las ocho horas diecisiete minutos del veintidós de febrero de dos mil a fin de que se ordene la actualización del avalúo respectivo, en el mismo orden se ordene nuevamente la publicación del edicto, si fuere esto último procedente, esto con el fin de no causarle daños y perjuicios de imposible o difícil reparación a mi representada como la empresa propietaria del bien objeto de la subasta." (sic).
IV.- PRONUNCIAMIENTO DEL TRIBUNAL: La parte demandada alega tres motivos de inconformidad. Como primer motivo la parte impugnante realiza un recuento de lo acaecido en este proceso. El segundo motivo expuesto, no se refiere a un agravio en sentido técnico, por ende, no puede ser atendido. Como tercer motivo, señala que en este tipo de procesos se debe contar con un avalúo vigente de los últimos dos años según el artículo 128.3 del Código Procesal Civil, por lo que...
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