Sentencia de Tribunal Disciplinario Notarial, 12-03-2021

Fecha de Resolución12 de Marzo de 2021

"Iustitia est constans et perpetua voluntas ius suum cuique tribuere" Ulpiano

PROCESO DISCIPLINARIO NOTARIAL

EXPS. ACUMULADOS14-000329-0627-NO y 15-000553-0627-NO

DENUNCIANTES: DIRECCIÓN DE SERVICIOS REGISTRALES Y DIRECCIÓN NACIONAL DE NOTARIADO

NOTARIO DENUNCIADO: LICDO. CHRISTIAN ÁLVAREZ ZAMORA

VOTO 035-2021

TRIBUNAL DISCIPLINARIO NOTARIAL.- PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, a las once horas del viernes doce de marzo de dos mil veintiuno.-

Procesos disciplinarios notariales acumulados establecidos ante el Juzgado Notarial por la DIRECCIÓN DE SERVICIOS REGISTRALES DEL REGISTRO NACIONAL Y LA DIRECCIÓN NACIONAL DE NOTARIADO; contra el notario CHRISTIAN ÁLVAREZ ZAMORA, cédula de identidad número uno- mil nueve- cero tres, abogado y notario, casado, vecino de Vuelta de Jorco de Aserrí, San José. Intervino como apoderada especial judicial del notario accionado, la doctora Angie Arce Acuña.-

REDACTA EL JUEZ SUPERIOR CHAVES ORTIZ; Y,

C O N S I D E R A N D O:

I.- SÍNTESIS DEL CASO BAJO ESTUDIO: ACCIÓN: EXPEDIENTE 14-000329-627-NO: La máster Kattia Salazar Villalobos, Directora de Servicios Servicios Registrales del Registro Nacional, comunicó que en esa entidad se recibió un poder especial para la reposición de placas del vehículo matrícula 523774, autenticado por el notario Christian Álvarez Zamora el veintiuno de mayo de dos mil catorce. La presunta falta consiste en que el supuesto poderdante y propietario registral del vehículo presenta defunción desde el siete de julio de dos mil siete. EXPEDIENTE 15-000553-0627-NO: La Dirección Nacional de Notariado denunció al notario Christian Álvarez Zamora, por lo siguiente: 1) Autenticar un poder para renovación y retiro de placas, el veintiuno de mayo de dos mil catorce, pese a que el supuesto poderdante y propietario registral del vehículo matrícula 523774, se encuentra fallecido desde el siete de julio de dos mil siete. 2) Escrituras 14, 15, 77 y 85, falta firma de comparecientes y fueron reportadas como autorizadas en el índice respectivo. 3) Escrituras 30 y 49, faltan firmas del notario autorizando y fueron reportadas como autorizadas en el índice. 4) Escritura 68, falta firma de compareciente y del notario y fue reportada como autorizada en el índice. 5) Escritura 71, falta firma de un compareciente. 6) Escritura 108, falta firma de uno de los comparecientes, fue reportada como no corre en el índice, pero la matriz no tiene razón de no autorizada. 7) Escrituras 146 y 149, falta la firma del notario autorizando el acto. 8) El notario no se ajusta a las tarifas mínimas, pues manifestó que "cobra por poder realizado la suma de 25.000 colones, por escritura de traspaso cobra igual cantidad y si tiene alguna prenda cobra un poco más pero que no cobra de conformidad con el citado decreto por la gran cantidad de escrituras que le otorga básicamente a dos empresas, a saber Autos Chinchilla y Ganadería Chinchilla, para lo cual lleva una bitácora con cada uno de los actos notariales realizados, por lo que únicamente le factura 2 veces al año". (nota del redactor: Todas las escrituras indicadas en la denuncia se encuentran en el tomo vigésimo tercero del protocolo del notario acusado). CONTESTACIÓN: EXPEDIENTE 14-000329-627-NO: El notario Christian Álvarez Zamora contestó negativamente la acción. Dijo que ante él sí se presentó una persona que dijo ser Esteban Solano Víquez y se identificó con su cédula de identidad, por lo que no dió fe de hechos falsos. Opuso las excepciones de falta de capacidad o defectuosa representación, falta de legitimación ad causam pasiva y falta de derecho. EXPEDIENTE 15-000553-627-NO: En cuanto al poder especial, remitió a lo indicado en el expediente 14-000329-0627-NO. Aseguró que los defectos de las firmas en las escrituras fueron subsanados, sin perjuicio alguno para las partes. Negó no ajustarse a las tarifas establecidas en el arancel. Opuso la excepción de falta de derecho. CUESTIONES DE TRÁMITE: 1) En auto sentencia 48-2015 de las once horas del diecisiete de marzo de dos mil quince, se declaró sin lugar la excepción de falta de capacidad o defectuosa representación. 2) Por resolución de las catorce horas ocho minutos del veintitrés de enero de dos mil dieciocho, se ordenó acumular el expediente 15-000553-0627-NO al 14-000329-0627-NO. 3) Por resolución incorrectamente denominada "Sentencia" número 473-2017 de las diez horas veintiséis minutos del nueve de noviembre de dos mil diecisiete, se declaró sin lugar la prejudicialidad alegada por el notario Christian Álvarez Zamora. SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA: El Juzgado Notarial, por sentencia número 273-2020, dictada por la doctora Melania Suñol Ocampo a las seis horas treinta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veinte, declaró con lugar el proceso disciplinario contra el notario Christian Álvarez Zamora, imponiéndole veintiún meses de suspensión en el ejercicio de la función notarial. IMPUGNACIÓN: Por no estar conforme con lo resuelto, el notario Christian Álvarez Zamora interpuso recurso de apelación contra la sentencia número 273-2020, que fue admitido por auto de las dieciocho horas diez minutos del quince de junio de dos mil veinte, en virtud de lo cual conoce ahora el Tribunal de la sentencia indicada.-

II.- SOBRE LAS NULIDADES PROCESALES: En su recurso, el notario Christian Álvarez Zamora expuso que la juzgadora a quo hizo una valoración incompleta de la prueba aportada por él, la que afirma el recurrente, lo exonera de responsabilidad: "La valoración de la prueba en materia notarial difiere del resto de materias del Derecho, por cuanto no está sujeta a las restricciones de los procesos comunes, como el proceso civil, según lo establece el artículo 155 del Código Notarial. En el caso en cuestión por parte del juzgador de instancia hay una omisión en cuanto a pronunciarse respecto a las pruebas ofrecidas por el suscrito denunciado (...) hay un vacío en la sentencia en cuanto no hay pronunciamiento del acervo...

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